1. 日本各城市房?jì)r(jià)

現在日本名古屋的房?jì)r(jià)在2-3萬(wàn)元左右。

這等于我們國內3線(xiàn)城市的價(jià)格，如果您手里還有點(diǎn)松動(dòng)的資金，也想通過(guò)投資賺錢(qián)，那日本名古屋的房子大家可以考慮去投資，畢竟升值空間還有很大，現在通過(guò)房地產(chǎn)中介買(mǎi)房也很方便。

日本名古屋的房?jì)r(jià)在近些年都在上漲的趨勢，畢竟日本經(jīng)歷過(guò)房地產(chǎn)泡沫破滅的時(shí)期，房?jì)r(jià)曾經(jīng)真的跌到過(guò)馬云說(shuō)的白菜價(jià)，不夠現在隨著(zhù)日本的知名度高企，越來(lái)越多的人到日本名古屋投資和旅游觀(guān)光以及留學(xué)，這讓日本名古屋的房?jì)r(jià)升值空間非常大。

2. 日本城市房?jì)r(jià)收入比排名

關(guān)東地區。自己住不考慮出租的一戶(hù)建的話(huà)，櫟木縣左野市很便宜。離東京不遠，左野市內有奧特萊斯。物價(jià)也低。房?jì)r(jià)在1300起。帶兩個(gè)以上停車(chē)位。

3. 日本城市房?jì)r(jià)走勢

日本房?jì)r(jià)走勢在2019年1月都有哪些變化呢?我們先來(lái)通過(guò)一些總體數據了解：截止一月份，日本全國的房產(chǎn)均價(jià)為1.6萬(wàn)元/平米，房?jì)r(jià)平均漲幅方面，相比去年同期的漲幅達到了3.96%，而相比上個(gè)月更是有了2.03%的恐怖增長(cháng)。

其實(shí)就算日本房產(chǎn)總體漲幅看上去很迅猛，但從目前的房?jì)r(jià)來(lái)看，還是要比國內便宜不少的。并且，日本房產(chǎn)計算的面積都是室內面積，可謂是一分價(jià)錢(qián)一分貨。接下來(lái)我們再看看日本一些大城市的房?jì)r(jià)信息吧。東京 平米均價(jià)：6.1萬(wàn)元/平 年平均漲幅：9.46% 月平均漲幅：0.76% 大阪 平米均價(jià)：4.1萬(wàn)元/平 年平均漲幅：11.48% 月平均漲幅：1.1% 名古屋 平米均價(jià)：2.4萬(wàn)元/平 年平均漲幅：12.33% 月平均漲幅：1.02% 橫濱 平米均價(jià)：2.1萬(wàn)元/平 年平均漲幅：3.16% 月平均漲幅：0.25% 京都 平米均價(jià)：2.1萬(wàn)元/平 年平均漲幅：13.14% 月平均漲幅：1.09% 福岡 平米均價(jià)：2.0萬(wàn)元/平 年平均漲幅：11.35% 月平均漲幅：0.9% 北海道 平米均價(jià)：0.8萬(wàn)元/平 年平均漲幅：10.48% 月平均漲幅：0.75% 以上就是日本一些主要城市和地區在2019年的最新房?jì)r(jià)信息，房?jì)r(jià)相對較高的地區，比如東京大阪，雖然投資成本較高，但在資金回報的穩定性和回報率上都還是十分可觀(guān)的。

4. 日本各城市房?jì)r(jià)收入比

日本小城市的房?jì)r(jià)要看這個(gè)城市的人口是多少。

就把我住的千葉的某個(gè)小城市來(lái)說(shuō)吧。這里離東京市中心以東京車(chē)站為例，直線(xiàn)距離是30公里。有直通東京的地鐵延伸線(xiàn)，乘車(chē)45分鐘。

我家這里的房?jì)r(jià)分自建房，成品房和公寓房。

房子要看你的土地離車(chē)站遠近和周?chē)苍O施以及商業(yè)設施是否齊全。

自建房是無(wú)底洞，按照自己的預算和支付能力來(lái)決定。在持有土地的情況下，一般建一棟2層木結構的房子，建筑面積在100㎡以?xún)鹊脑靸r(jià)是1000萬(wàn)日元起步。

許多木造2層成品房土地80㎡室內面積100㎡不帶院子的稍微靠近車(chē)站的在4000萬(wàn)日元左右。

如果離車(chē)站2公里以外的，一般都帶有院子，小4房2廳，建筑面積100平方米，這樣的房子?一般3500萬(wàn)日元。當然房子的質(zhì)量也決定房子的價(jià)格，我這里只是舉一個(gè)最普通的例子。

公寓房一般都是建在離車(chē)站比較近的地方，離車(chē)站10分鐘的地方一般70平米的一樓或二樓的房子一般在3500萬(wàn)日元。如果離車(chē)站一分鐘的就要增加1，2千萬(wàn)。

日本的公寓房沒(méi)有公攤面積，你家有多大你就買(mǎi)多大。

5. 日本各城市房?jì)r(jià)2021

日本2021乘用車(chē)品牌名稱(chēng)銷(xiāo)量排名

第1位 豐田“Yaris” 銷(xiāo)售數量11萬(wàn)9112臺（去年同期的247.5%）

第2位 豐田“Roomy” 銷(xiāo)售數量7萬(wàn)7492臺（去年同期的206%）

第3位 豐田“阿爾法” 銷(xiāo)售數量5萬(wàn)6778臺（去年同期的15.1%）

第4位 豐田“卡羅拉” 銷(xiāo)售數量5萬(wàn)3864臺（去年同期的94.1%）

第5位 豐田“Harrier” 銷(xiāo)售數量4萬(wàn)8271臺（去年同期的350.6%）

第6位 豐田“Raize” 銷(xiāo)售數量4萬(wàn)7965臺（去年同期的82%）

第7位 日產(chǎn)“Note” 銷(xiāo)售數量4萬(wàn)6879臺（去年同期的112.4%）

第8位 豐田“VOXY” 銷(xiāo)售數量4萬(wàn)1101臺（去年同期的121.5%）

第9位 本田“Freed” 銷(xiāo)量數量3萬(wàn)5551臺（去年同期的91.5%）

第10位 豐田“Sienta” 銷(xiāo)售數量3萬(wàn)3753臺（去年同期的84%）

6. 日本城市房?jì)r(jià)四十年變化

1990年，日本房?jì)r(jià)最瘋狂的時(shí)候，東京圈（相當于北京）的人均年收入為694.1萬(wàn)日元，（相當于今天人民幣39萬(wàn)元）；使用面積75平方米（折合建筑面積約為100平方米，精裝修）的中高層住宅（相當于中國的商品房），距離圈十公里以?xún)龋ù蟾畔喈斢诒本?環(huán)以?xún)龋┑木鶅r(jià)為39萬(wàn)*18.7=729萬(wàn)元，折合7.29萬(wàn)元/平方米。

距離圈20~30公里均價(jià)（相當于北京5環(huán)~6環(huán)均價(jià)）為39萬(wàn)*8.95=3.65萬(wàn)元/平方米。要知道這可是在日本經(jīng)濟最鼎盛的時(shí)代，人均收入達到39萬(wàn)人民幣，最瘋狂時(shí)期創(chuàng )造的房?jì)r(jià)最高值，此后東京房?jì)r(jià)地價(jià)一路下跌，最多時(shí)跌幅70%，直到現在，26年以后，東京房?jì)r(jià)也僅恢復到當初高點(diǎn)的50%左右而已。回頭看我們的一線(xiàn)城市，人均收入僅為當初東京的1/3~1/5，可房?jì)r(jià)基本上已經(jīng)與東京房?jì)r(jià)泡沫鼎盛時(shí)期接軌。